Предпродажная подготовка (homestaging)
Предпродажная подготовка (homestaging) подразумевает под собой не только уборку и декорирование, но бывает, чтобы выделить квартиру среди множества конкурентов может понадобиться небольшой ремонт.Самый быстрый и простой способ после штор и подушек добавить интерьеру эксклюзивности и придать характер – это перекраска стен. В этой квартире стены красили прямо по старым обоям в три слоя, чтобы перекрыть рисунок, благо наклеены они были на совесть. Решили выделить серо-голубым цветом акцентную стену за диваном, все остальные стены покрасили в белый цвет. Как видите стена получилась не серая, а ярко-голубого небесного цвета. Когда я увидела результат у меня был небольшой шок. Больше я колеровать краску в ОБИ не буду. Перекрашивать времени уже не было, решили оставить как есть, со временем я привыкла и мне даже стало нравится. Покраска стен сразу выделила эту квартиру среди конкурентов с желто-бежевыми обоями.
Из строительных работ в квартире применена только покраска стен и дверей. Расходы минимальные, только на покупку краски и оплату за работу строителю. Из декора купили в Икея карниз для штор. Все остальная обстановка собственность заказчиков, привезли на время показов и забрали после продажи, через 4 дня после размещения объявления, без торга.
Да, перекраска стен занимает время, но это стоит сделать. Подготовленная к продаже квартира выделяется на фоне конкурентов. Такую квартиру всегда удается продать быстрее, а порой и дороже рыночной стоимости, а это значит, что собственник сэкономит время и заработает на продаже.
На фото комната до и после хоумстейджинга
